吉ノ元住建は大阪府寝屋川、枚方、交野、守口、門真を中心にリフォーム・増改築・注文建築を手がける寝屋川の工務店です。
築３０～４０年の賃貸住宅の
改装工事をさせていただき
ました。
今回はすべてを改装するの
ではなく、ある程度の見栄え
を保つため、部分的な改装
をさせていただきました。
例えば綿壁→クロスにしたり
天井を張り替えたり、また肝心
の設備は風呂釜を給湯器に
取り替えたりとコストは抑え
ながら、入居者さんが家賃
と比較しながら、ある程度
納得できるものにしました。
工事が終了した後、家主様からいろいろお話を聞くと、２０年程前にこの家をお貸ししてから、一度もリフォームを
されていなかったそうで、今回空き室になってどうしようか迷ったみたいですが、不動産屋さんから「今はある程度
キレイにしないと入居しないよ。」とのアドバイスでリフォームを決意したそうです。それがよかったのか、工事後、
1ヶ月程で入居が決まったとの連絡を頂き、私達もとりあえず一安心しました。
まだまだ寝屋川や他の地域でも長屋住宅はかなりの数があり、それをお持ちの家主様、オーナー様がおられます
が、古いからといってリフォームに予算を掛けないようでは今はなかなか入居者は決まりにくくなっています。
賃貸会社や管理会社にいろいろアドバイスを受けることをオススメ致します。
工事後のアフターフォローも考慮し弊社拠点の寝屋川市を中心に施工範囲を限定させて頂いて
おりまが、ＯＢのお客様からのご紹介の場合は一度ご相談ください。
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