吉ノ元住建は大阪府寝屋川、枚方、交野、守口、門真を中心にリフォーム・増改築・注文建築を手がける寝屋川の工務店です。
今回のお客様は、小学校からの親友で打ち合わせの段階から、いつも和やかな雰囲気でさせていただき
ました。さてこの物件の購入前は事務所として使われていたので、内装や設備などは本当に簡素なもの
ばかりで、給湯器なんかは電気式でした。でもこのお家の魅力がどこにあるか皆さん分かります？
それは道路に面する広～い間口と建物の周りに３階建て等の高層住居がない、この２点は他の住宅を
見てもなかなか見当たらないでしょう。そこで打ち合わせの中、最低限の設備の設置などで満足するの
ではなく内部の大改装を行えば、より居心地の良い空間ができると思い、いろいろご提案いたしました。
まず初めに間取りが大きく変更になるため、間仕切り、天井、床等は一切取り払いました。
ここで私たちが一番気にしている点は、解体して内部の部材などの痛み具合なんですが、思ったよりも
そのままの状態が保たれていたので一安心しました。通常水周り等は傷みが激しい場合がよくあるの
ですが、このお家は水周りがほとんど無かったためでしょうね。
階段の移設工事ですが、元の設置場所が敷地よりも少しはみ出していたため玄関よりに移動しました。
ユニックで吊り上げながら、鉄骨の要所だけを切断し移動して、また繋いでの作業はまる１日かかり
ました。ここでもただ単に新しくすれば工事金額が高くなるだけなんですが、「使えるものは使う」ように
すれば金額を抑えることが出来ます。こんな案もお客様との綿密な打ち合わせがなければお互いに
納得できたものは出来なかったでしょうね。
現状が事務所で屋根が折り板の鋼板で、部屋の天井のすぐ４０ｃｍ上は屋根。
夏の暑さ対策を一番に考えて断熱材を通常よりも２重に敷き詰めました。
今回のサッシのメーカーはトステムで色はシャイングレー。
外壁は多く変更されなかったので、あまり目立たない色を選びました。それと防犯と開閉が楽な点から
シャッターと一体型のサッシを取り付けしました。
各部屋を仕切る壁ができると、お客様も少しずつ完成する様子が具体的にイメージできますので、
私共も、その時期を見計らって壁紙のご提案などをさせていただきました。
クロス職人さんも最後の仕上げですので、気を引き締めながら工事を進めていきます。
「できるだけご家族がゆったりと広くくつろげるスペースが欲しかった」とのご要望を、廊下と共用部を
最低限のスペースに限定することでキッチン・ダイニング・リビングルームが大きくなりました。
また奥様の家具のチョイスも素晴らしく、内装に合っていてシンプルさの中にあったかい空間に
出来上がりました。完成までいろんな難問がありお客様も大変だったと思いますが、一緒になって
作り上げることができ嬉しく思っております。
本当にありがとうございました。
工事後のアフターフォローも考慮し弊社拠点の寝屋川市を中心に施工範囲を限定させて頂いて
おりまが、ＯＢのお客様からのご紹介の場合は一度ご相談ください。
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